分布式光伏項目開發(fā)流程可劃分為前期開發(fā)、項目備案、設(shè)計施工、并網(wǎng)驗收四個階段。
01 一、前期開發(fā)階段 主要流程為尋找項目資源、業(yè)主初步溝通、前期資料收集、現(xiàn)場實地踏勘、技術(shù)方案測算、確立開發(fā)意向、簽訂相關(guān)協(xié)議。 （一）尋找項目資源 工業(yè)園區(qū)/開發(fā)區(qū)：包括國有大型工礦企業(yè)、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、地方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、物流園、保稅區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、污水處理廠等工業(yè)廠房 商業(yè)區(qū)：包括賓館飯店、寫字樓、體育場館、機場、火車站、大型商業(yè)中心、商超等商業(yè)設(shè)施 開發(fā)原則：分布式光伏開發(fā)應(yīng)遵循“因地制宜、清潔高效、分散布局、就近利用”的原則
（二）業(yè)主初步溝通 項目地點確定過后，應(yīng)與廠區(qū)業(yè)主建立聯(lián)系，針對廠區(qū)情況、屋頂結(jié)構(gòu)、用電水平等基本問題進行訪談，確定合作意愿和用能需求。 企業(yè)屬性：考察企業(yè)屬性（國有企業(yè)、上市公司、知名外企）、資信是否良好、經(jīng)營狀況及收入是否穩(wěn)定無不良記錄。 建筑物產(chǎn)權(quán)：考察建筑物產(chǎn)權(quán)是否獨立清晰（房產(chǎn)證、土地證建設(shè)規(guī)劃許可證原件），房屋產(chǎn)權(quán)是否質(zhì)押 屋面結(jié)構(gòu)：考察屋面結(jié)構(gòu) （混凝土、彩鋼瓦）、屋頂使用年限和面積（至少2萬平米以上） 用電特性：考察用電特性、分時用電電量、用電電價、電壓等級、變壓器容量。 建設(shè)規(guī)劃：考察屋頂周圍是否有遮擋或有高樓建設(shè)規(guī)劃、建筑物周邊是否有氣體或固體污染物排放 合作意愿：考察業(yè)主的合作意愿，初步溝通合作模式（自發(fā)自用余電上網(wǎng)）
（三）前期資料收集 1.資信審核 收集建筑物業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照、擬建光伏廠房房產(chǎn)證、擬建光伏廠房土地證、擬建光伏廠房建設(shè)規(guī)劃許可證。 備注： 若房產(chǎn)證正在辦理，需房管部門出具已經(jīng)收到辦理材料的回執(zhí)，且須在光伏并網(wǎng)前取得房產(chǎn)證； 若建筑物使用者和產(chǎn)權(quán)所有人一致，則保障性比較強； 若建筑使用者只是承租人，不擁有產(chǎn)權(quán)，且同是未來光伏的消費者，則需要與產(chǎn)權(quán)所有人協(xié)商，約定房屋使用權(quán)限； 核查建筑物是否抵押，若抵押，需與抵押單位進行溝通。
2.廠區(qū)情況 收集廠區(qū)總平圖、廠房結(jié)構(gòu)圖、廠房建筑圖、廠區(qū)電氣系統(tǒng)圖。 備注： 3.屋頂情況 收集屋頂類型、廠房內(nèi)裝修情況、屋頂已使用年限、彩鋼瓦鋪設(shè)時間、彩鋼瓦厚度、彩鋼瓦類型、彩鋼瓦顏色 備注： 4.用電情況 收集電費結(jié)算單、負荷曲線。 備注： 5.生產(chǎn)情況 收集廠房建造時間、工人工作時間、節(jié)假日生產(chǎn)情況、車間生產(chǎn)情況。 備注： （四）現(xiàn)場實地踏勘 現(xiàn)場踏勘的主要目的是考核屋頂實際情況與圖紙是否一致條件允許時，可利用無人機航拍，有效提高踏勘效率�，F(xiàn)場踏勘除了確定廠區(qū)坐標外，其他需重點考察的是： 1.圖紙 梁、柱、檁條、跨度、間距、截面、斜撐、吊車等。 2.混凝土屋頂 3.彩鋼瓦屋頂 彩鋼瓦類型：分為T型、角馳型、直立鎖邊型； 彩鋼瓦厚度； 彩鋼瓦銹蝕情況； 建設(shè)年限； 是否具備屋頂結(jié)構(gòu)增強條件。
4.屋頂現(xiàn)有設(shè)施 屋頂障礙物：氣樓、采光帶、女兒墻等； 周圍遮擋物：屋頂周圍； 是否有遮擋或有高樓建設(shè)規(guī)劃。
5.電氣設(shè)備安裝最佳位置 6.光伏接入系統(tǒng) 并網(wǎng)點位置、電壓等級、變壓器容量、斷路器品牌及大小、進出線開關(guān)柜品牌及型號、無功補償容量及情況。 7.其他方面 廠房周圍是否有氣體或固體污染物； 廠房內(nèi)物品類型，貴重程度如何； 是否有清洗光伏系統(tǒng)的水源點。
（五）技術(shù)方案測算 合作模式：自發(fā)自用、余電上網(wǎng)模式 光伏所發(fā)電力由業(yè)主優(yōu)先使用，可采用優(yōu)惠用電價格為業(yè)主帶來收益； 該模式對業(yè)主用電量和用電規(guī)律要求較高，需考慮業(yè)主本身財務(wù)狀況； 與業(yè)主簽署屋頂租賃合同或售電協(xié)議，規(guī)定：電價結(jié)算周期、結(jié)算方式（屋頂租賃方式或電價折扣方式）。
項目評估：項目評估的重點 建筑產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：建筑物屋頂產(chǎn)權(quán)清晰、所有權(quán)方及使用權(quán)方是否一致認可項目建設(shè)、業(yè)主方能否為項目提供相應(yīng)的便利條件、建筑屋頂所有權(quán)年限及壽命大于25年； 建筑物結(jié)構(gòu)形式：委托原屋頂設(shè)計單位或第三方機構(gòu)進行屋頂荷載計算，并出具滿足光伏安裝條件的證明、建筑結(jié)構(gòu)能否加固，評估加固的難度及成本； 屋面防水處理：屋面防水形式及老化程度、評估防水修復(fù)的難度及成本； 項目投資經(jīng)濟性：項目合作模式、項目經(jīng)濟性是否可行； 其他事項：分布式光伏的接入距離、現(xiàn)場施工難易難度等。
（六）確立開發(fā)意向 通過詳細的技術(shù)方案測算，確定分布式光伏項目具備經(jīng)濟和技術(shù)可行性，并且與項目業(yè)主針對合作模式和交易價格達成一致后，簽訂售電協(xié)議或屋頂租賃協(xié)議，啟動項目建設(shè)流程。 （七）簽訂相關(guān)協(xié)議 確認以上流程無誤后簽訂相關(guān)協(xié)議。 01 二、項目備案階段 主要流程為發(fā)改委項目備案、電網(wǎng)公司接入批復(fù)。 （一）獲得縣、區(qū)發(fā)改委項目備案 需準備的資料有分布式電源項目申請表或項目申請報告、企業(yè)投資項目備案表、固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表、項目投資資料、屋頂（建筑物）材料、由電網(wǎng)公司出具的項目接入電網(wǎng)意見函。 分布式電源項目申請表或項目申請報告：包含項目實施地點、投資資金來源、收益情況簡單說明、業(yè)主情況等； 企業(yè)投資項目備案表：公司資料、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等； 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表 項目投資資料：屋頂（建筑物）產(chǎn)權(quán)證明業(yè)主授權(quán)材料（例如屋頂租賃合同）、售電協(xié)議等； 屋頂（建筑物）材料：屋頂平面圖、屋頂安全承載能力證明材料（由有資質(zhì)的設(shè)計單位出具）等 由電網(wǎng)公司出具的項目接入電網(wǎng)意見函：部分地區(qū)已取消，根據(jù)當(dāng)?shù)卣邷蕚洹?/p>
（二）獲得縣、區(qū)電網(wǎng)公司接入批復(fù) 需準備的材料有分布式電源項目申請表、企業(yè)資料、發(fā)電項目前期資料、發(fā)改委備案批復(fù)文件、用戶電網(wǎng)相關(guān)資料及系統(tǒng)接入報告、供電局受理并網(wǎng)申請、主要電氣設(shè)備一覽表及主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)和型式認證報告 分布式電源項目申請表：包含項目實施地點、投資資金來源、收益情況簡單說明、業(yè)主情況等； 企業(yè)資料：經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件、法人委托書原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等； 發(fā)電項目前期資料：房產(chǎn)證或土地證、屋頂租賃協(xié)議、售電協(xié)議、屋頂抗壓及屋頂面積可行性證明、資金證明等； 發(fā)改委備案批復(fù)文件 用戶電網(wǎng)相關(guān)資料及系統(tǒng)接入報告 供電局受理并網(wǎng)申請：免費制定接入方案，出具接網(wǎng)意見函； 主要電氣設(shè)備一覽表及主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)和型式認證報告：光伏組件、逆變器、變壓器等設(shè)備（并網(wǎng)設(shè)備選型應(yīng)符合國家安全、節(jié)能、環(huán)保要求）。
| 
