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智策共鑒| 智能樓宇解決方案-直擊樓宇管理核心痛點

發布時間:2024-11-8 10:21    發布者:中服云


中服云智能樓宇管理系統

隨著科技的飛速發展,傳統樓宇管理模式已逐漸暴露出其在應對現代復雜需求上的局限性。作為城市肌理的關鍵構成,樓宇在運營效率優化、能耗精細化管控及全方位安全監控等領域正面臨前所未有的挑戰。智慧樓宇解決方案正是對這一系列深層次問題的精準把脈與高效應對,旨在通過智能化技術的深度融入,從根本上提升樓宇管理的智能化水平。分享一篇智能樓宇智能化解決方案!
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樓宇智能化系統設計方案
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第一章 項目總體概況
1.1 項目名稱
1.2 項目地址
1.3 項目概況
1.4 對本項目的理解、認識及措施
1.4.1 項目整體定位
1.4.2 項目形象定位分析
1.4.3 設計范圍
1.4.4 項目界面劃分
1.5 國家、行業和地方強制性標準
1.5.1 國家政策及依據
1.5.2 視頻會議相關規范
1.5.3 機房相關規范
1.5.4 綜合布線相關規范
1.5.5 有線電視相關規范
1.5.6 光纖入戶相關規范
1.5.7 消防規范
1.5.8 供配電規范
1.5.9 暖通規范
1.5.10 防雷規范
1.5.11 工程監理規范
1.5.12 安防規范
1.5.13 軟件開發規范
1.5.14 運行維護規范
1.6 各專業設計

第二章 總體建設方案
2.1 總體設計思路
2.1.1 BA樓宇自動化
2.1.2 SA安防自動化
2.1.3 FA消防自動化
2.1.4 CA通信自動化
2.1.5 OA辦公自動化
2.2 設計理念
2.3 總體設計原則
2.3.1 適用性
2.3.2 先進性
2.3.3 合理性
2.3.4 完整性
2.3.5 可擴展性
2.3.6 標準化和模塊化
2.3.7 安全性和可靠性
2.3.8 可維護性
2.3.9 安全性
2.4 總體架構設計

第三章 本項目建設方案
3.1 信息設施系統(ITAS)
3.1.1 室內分布覆蓋系統(電信、移動、聯通)
3.1.2 運營商光纖入戶
3.1.3 綜合布線系統
3.1.4 計算機網絡系統
3.1.5 無線WIFI網絡覆蓋系統
3.1.6 綜合管路與橋架
3.1.7 數字電話系統
3.1.8 多媒體會議系統
3.1.9 展廳智能化系統設計
3.1.10 信息發布系統
3.1.11 背景音樂系統兼緊急廣播
3.2 機房工程(EEEP)
3.2.1 機房系統
3.2.2 指揮調度中心系統
3.3 公共安全系統(PSS)
3.3.1 視頻安防監控系統
3.3.2 入侵報警系統
3.3.3 電子巡更系統
3.3.4 門禁一卡通系統
3.3.5 通道閘機管理系統
3.4 建筑設備管理系統(BMS)
3.4.1 樓宇自控BA系統
3.4.2 建筑能耗監測系統
3.5 智能化集成系統(IIS)
3.5.1 物聯網智慧建筑綜合管理平臺
3.5.2 統一運維管理系統

第四章 本項目重難點分析及合理化建議
4.1 與其他相關工種的配合
4.1.1 信息設施系統
4.1.2 公共安全系統
4.1.3 信息化應用系統
4.1.4 建筑設備管理系統
4.1.5 機房工程
4.2 主要系統重點、難點及解決方案
4.2.1 樓宇自控系統
4.2.2 視頻監控系統
4.2.3 一卡通系統
4.2.4 綜合布線系統
4.2.5 會議系統
4.2.6 背景廣播系統
4.2.7 機房ups電源系統
4.2.8 智能化系統集成管理

第五章 設計質量保證體系及保證措施
5.1 設計質量保證體系
5.1.1 質量保證體系模式
5.1.2 本項目的質量目標
5.1.3 保證體系
5.2 設計質量保證措施

第六章 成本控制
6.1 工程費用目標承諾
6.1.1 工程投資管理措施工作建議
6.1.2 盡早確定各專業設計分工界面
6.1.3 控制造價方面的建議和方法
6.1.4 工程投資嚴格控制在設計概算之內
6.1.5 降低工程建設成本的建議
6.2 通信建設工程費用構成
6.3 通信建設工程費用定額及計算規則
6.3.1 通信建設工程費用構成
6.3.2 通信建設工程費用定額及計算規則
6.4 控制措施

第七章 技術服務措施和保障措施
7.1 技術服務承諾
7.2 售后服務承諾
7.3 人力資源保障措施工作建議
7.4 規避風險措施工作建議
7.4.1 風險規避類別分析
7.4.2 項目風險規避方案
7.5 一致性建議
7.5.1 初步設計與可研一致性問題的建議
7.5.2 方案的一致性
7.6 設計變更控制工作建議
7.7 順利通過上級部門評審的建議
7.8 售后服務措施
7.8.1 全過程配合服務
7.8.2 保證措施
7.9 項目服務
7.9.1 企業承諾
7.9.2 服務成果的技術提交方案
7.10 其他相關承諾
7.10.1 臨時支撐性服務
7.10.2 新技術或軟課題的共同開發
7.10.3 提供通信專業知識及新技術培訓
7.10.4 服務時限
7.10.5 技術服務跟蹤措施
7.10.6 在費用計取上的額外承諾

第八章 設計服務團隊的配置安排
8.1 項目組織架構
8.2 項目組織人員工作職責
8.2.1 項目總負責人的職責范圍
8.2.2 項目管理人的職責范圍
8.2.3 專業負責人的職責范圍
8.2.4 項目勘察/設計人員的職責范圍


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中服云智能樓宇管理系統以三維仿真模型為載體,整合樓控各子系統,提供集園區安全管控、園區決策于一體的智能運維平臺。支持從便捷通行、安防管理、設施管理、水電供應、智能照明、空調新風、能耗環境檢測和故障預警等多維度日常運行監測與管理,滿足設備異常自動預警、故障快速定位、遠程巡檢等智能運維需求,提升管理人員對園區安全防范、事件快速處置效率。


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