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1系統概述 1.1系統背景 近年來，隨著房地產業的快速發展，國家倡導的節能省地型住宅建設政策廣泛落實，高層住宅建設逐漸成為房地產開發和消費的主體。同時也給售后物業管理帶來了很多新的問題和困難，其中最突出的是電梯設備的使用、維修、管理成本高和物業收費困難等問題。隨著IC卡電梯控制管理系統的研制及應用，對解決以上問題提供了技術上的支持，為物業管理創造了新環境。 1.2系統簡介 IC卡電梯控制及收費系統是集計算機技術、網絡技術、自動控制技術、IC卡感應技術為一體的完善的智能電梯控制系統。主要有：樓層控制型、呼梯控制型。同時具有控制和收費的功能。 本項目選用： ◆樓層控制型(內呼控制)：用戶進轎廂后刷卡，然后選取所要樓層(所選樓層必須是經過授權的樓層，未經授權的樓層不能被選擇)。 ◆呼梯控制型(外呼控制)：呼梯時，先刷卡，然后按呼梯鍵，電梯門打開，否則無法呼梯; 系統由5部分組成：管理軟件、寫卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。 2系統簡介 IC卡電梯控制及收費系統是集計算機技術、網絡技術、自動控制技術、IC卡感應技術為一體的完善的智能電梯控制系統。主要有：樓層控制型、呼梯控制型。同時具有控制和收費的功能。 本項目選用： ◆樓層控制型(內呼控制)：用戶進轎廂后刷卡，然后選取所要樓層(所選樓層必須是經過授權的樓層，未經授權的樓層不能被選擇)。 ◆呼梯控制型(外呼控制)：呼梯時，先刷卡，然后按呼梯鍵，電梯門打開，否則無法呼梯; 系統由5部分組成：管理軟件、寫卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。 3系統分類 3.1外呼控制型 優點：讀卡器安裝在電梯轎廂外部，乘梯人需在梯外刷卡，能夠使無卡人員無法進入電梯轎箱，起到安全節能的目的，且價位低于其它型號; 缺點：在需要嚴格管理的情況下，電梯能夠到達的每一樓層都需要加裝讀卡器，讀卡器的安裝數量較多，綜合投入較大。 3.2內呼控制型 優點：讀卡器安裝在電梯轎廂內部，每部電梯只需安裝一臺讀卡器，綜合投入成本較低，同時具有單次收費和權限管理的雙重功能。 缺點：無法控制無卡人員進入轎箱。 補漏方法：可在低樓層，如1、2、3層加裝外呼控制器，可有效防止無卡人員任意進入轎廂，畢竟，步行到4樓再乘坐電梯的情況很少。 3.2.1經濟型 實現樓層的粗放式管理，持卡人刷卡后可按鍵選擇到達任意樓層，適合小區內業主之間互相熟識的較多，互相串門情況較多的社區使用，如城中村改造、回遷樓、單位宿舍樓等，弊端在于無法有效控制樓內的“租住戶”，尤其是這種城中村改造房，一般人家都會有2-3套房子，這些空余房子大多會出租給商務辦公用，這樣就造成了樓區的混亂情況，不建議采用這種方式;使用演示： 3.2.2標準型A 實現樓層的精細化管理，業主刷卡后按鍵選擇權限樓層(權限樓層可為單一樓層，也可為多個樓層)，其他無權限樓層，按鍵無效。保證了各個樓層之間的私密性和安全性，適合純商品樓房使用，業主與業主之間互不認識，互不來往，如果是城中村改造樓，可每家每戶人手一張單層權限卡，并且每戶發放一張串門卡(此卡可乘坐任意電梯到達任意樓層)，但對租住戶不發放此串門卡，這樣，既方便了居民的使用，又保證了樓區的安全有序; 4解決方案 4.1 1樓外呼+樓控式功能簡介(發卡設定時間期限，不指定樓層) 一樓刷卡呼梯，無卡人員無法使用呼梯; 經授權的IC卡才可操作電梯，無卡人員無法使用電梯; 用戶刷卡乘梯時，轎箱內的IC卡主控制器將對卡片的有效性進行確認，卡片未經授權無法使用; 用戶下樓時無須刷卡(可設為刷卡)，進入轎箱后直接按1層即可; 通過中心系統軟件，可以限制用戶卡的使用時間\日期，方便物業收取費用; 可以完全脫機使用; 具備存儲記錄功能，系統可存儲每次成功刷卡使用電梯時的相關信息; 黑名單鎖止功能，有效的防止卡片遺失后被他人非法使用; 獨有的采集卡使用簡便，利用RS232串口通訊，數據上傳、下載、暫存、采集、掛失、設置參數等; 消防緊急情況自檢功能，如遇消防信號，IC卡系統自動關閉，電梯便恢復到初始狀態; 有效的屏蔽外人的進入，為用戶營造一個寧靜、舒適、私秘性高的環境; 4.2 1樓外呼+層控式功能簡介(發卡設定時間期限，可指定樓層) 一樓刷卡呼梯，無卡人員無法使用呼梯; 經授權的IC卡才可操作電梯，無卡人員無法使用電梯; 用戶刷卡乘梯時，轎箱內的IC卡主控制器將根據卡片中已設置的授權樓層信息導通相應樓層按鈕，卡片未記錄權限的按鈕無法使用; 用戶下樓時無須刷卡(可設為刷卡)，進入轎箱后直接按1層即可; 通過中心系統軟件，可以限制用戶卡的使用時間\日期\次數，方便物業收取費用;也可單獨開放或屏蔽任意一樓層; 具備存儲記錄功能，系統可存儲每次成功刷卡使用電梯時的相關信息; 黑名單鎖定功能，有效的防止卡片遺失后被他人非法使用; 獨有的數據采集卡使用簡便，利用RS232串口通訊，數據上傳、下載、暫儲存、采集、掛失、設置參數等、 消防緊急情況自檢功能，如遇消防信號，IC卡系統自動關閉，電梯便恢復到初始狀態; 有效的屏蔽外人的進入，為用戶營造一個寧靜、舒適、私秘性高的環境。 |
