|
聯發科宣布將斥資約15.58億人民幣（近新臺幣80億元）在中國大陸上海市、深圳市購買自有辦公大樓，加計已擁有的北京的大陸企業總部，聯發科在大陸三大半導體產業的一級城市已完成重兵布署，深耕大陸市場決心已定。 聯發科發言人顧大為指出，在大陸新購自有辦公大樓，著眼于員工辦公環境的需求，并非作為投資所用。有鑒于上海市及深圳市的房租年年上漲，且聯發科有長期深耕大陸的需求，因此，現在以8.9億人民幣購置深圳辦公大樓，以及6.87億人民幣購置上海市的辦公大樓。 大陸市場占全球半導體產業約45％，已成為半導體的主流市場，各國際半導體廠無不將大陸視為一級戰區，聯發科亦然。由于大陸未來20年房價長期看漲，租金將持續走升，在人民幣長期走強格局下，市場推算大陸的租金報酬率約5至6％，因此只要有意在大陸發展逾20年，買樓比租樓劃算。因此近3年來聯發科持續在各主要發展城市購買自有辦公大樓。 聯發科第一座辦公大樓，是在2011年以4.1億人民幣在北京購買其大陸企業總部，隔年在成都以2.3億人民幣租地自建大樓，并預計在今年年底前完工。昨日聯發科公告，新購置座落于深圳市的辦公大樓9層樓，購買金額約8.90億人民幣，目前的員工人數約1千余人，是聯發科在大陸幾個主要駐點中，員工人數最多的，并在上海市以6.87億人民幣購買7層樓的辦公大樓，該區的員工人數與北京相當。 事實上，聯發科今年完成合并晨星之后，大舉擴大全球人才布局，有鑒于兩岸房地產走升，購買自有辦公大樓的動作不只在大陸進行，2012年以新臺幣0.9億元購買竹北臺元科學園區內5層樓，并在今年年中在新竹科學園區聯發科全球總部正對面，以新臺幣4.1億元購買新大樓，也讓竹科的篤行一路有了豪宅區的名號。（工商時報） 用微信也可以詢價啦！關注icjxc520，輸入型號、品牌，即可與集芯城IC批發商城的銷售顧問們實時洽談！隨時隨地手機微信快速詢價、查詢現貨，親們再也不用到處找名片了。 |
